Новости от застройщика



	
Новости от застройщика
  • Торты и пирожные от нашего жильца. (23.06.2017)

    Продолжаем ряд наших статей о деятельности жильцов наших поселков.

    Жительница КП «Вялки» открыла домашнюю кондитерскую «PollyBakery». В приготовлении используются только натуральные продукты. Данную кондитерскую отличает индивидуальный подход к изготовлению каждого изделия. Вся продукция делается с большой любовью и ответственностью. Декор кондитерского изделия разрабатывается исходя из тематики праздника и личных пожеланий заказчика.

    В ассортименте : торты, капкейки, кейкпопсы, пирожные «макарон», печенье и многое другое.

    Кондитерская располагается в КП "Вялки", ул. Светлая, д.40.

    тел : 8 (926) 917-08-86 (Полина)

    Заказы принимаются по предоплате.

    кондитерская
    все услуги от подшива до пошива
    чехлы и тенты
    помощь в выборе и покупке материалов
    помощь в выборе и покупке материалов

  • Вывоз мусора (16.06.2017)

    Всех нормальных людей раздражает и даже бесит мусор на обочинах и автобусных остановках. Мы все хотим жить в чистоте. Администрация сельского поселения Вялковское всячески борется с несанкционированными выбросами мусора и проводит разъяснительную работу с жителями поселения.

    Согласно статьи 6.21 Закона Московской области «Кодекс Московской области об административных правонарушениях» от 04.05.2016 N 37/2016- O З, отсутствие договора на вывоз мусора - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере 5 000 рублей.

    В наших поселках мы принципиально не устанавливаем общие контейнеры для свалки мусора. Согласитесь, не каждый жилец будет рад, если поблизости с его домом будет располагаться пункт сброса бытовых отходов. Отсутствие такого контейнера несет в себе массу плюсов: нет антисанитарии; крыс; ворон; скопления бродячих собак; не надо платить фиксированную сумму за ежемесячное обслуживание, так как количество выбрасываемого мусора у всех разное.
    Поэтому, оптимальным решением для жильцов будет заключение персонального договора с компанией, которая занимается вывозом мусора. Мы не навязываем определенную компанию, люди сами делают выбор. Благо, предложений достаточно.

    После заключения договора Вы приобретаете и устанавливаете персональный евроконтейнер. Компании занимающиеся вывозом мусора приезжают 2 раза в неделю. Оплата происходит по факту наличия мусора в баке. Разовый вывоз пакета на 120 литров обойдется Вам всего в 66 рублей!

  • Скидки на камины! (10.06.2017)

    Многие наши жильцы мечтали о настоящем дровяном камине. По разным причинам не приобрели пока этот замечательный и нужный отопительный прибор.

    Сейчас самое время воплотить свою мечту!

    До конца июня мы готовы предоставить существенные скидки на 12 видов каминов. В цену включено всё: все материалы и вся работа. Данное предложение предоставляется только для жильцов поселков "Дома России".

    Камин - это символ домашнего очага и один из древнейших способов обогреть дом. Камин сочетает в себе красоту и несет тепло в ваш дом.
    Дровяной камин - это наиболее старинный их вид, никакой электрический агрегат не передаст атмосферу умиротворения и комфорта, так как это сделает камин на дровах. Огонь с древних времен был источником тепла для человечества и остается им и в настоящее время, несмотря на другие источники тепла. Бывают периоды в нашем климате, когда еще тепло днем, но вечером хочется согреться. И камин в такие дни незаменимый помощник.

    «Унисон» искусственный камень. Текущая цена 170 тыс. р. -> цена с учетом акции 150 тыс. р. Ваша выгода 20 тыс. руб.!!!

    ynison
    ynison_shema

    «Аккорд» искусственный камень. Текущая цена 170 тыс. р. -> цена с учетом акции 155 тыс. р. Ваша выгода 15 тыс. руб.!!!

    Akkord
    Akkord_shema

    «Октава» искусственный камень. Текущая цена 170 тыс. р. -> цена с учетом акции 155 тыс. р. Ваша выгода 15 тыс. руб.!!!

    oktava
    oktava_shema

    «Ария» искусственный камень. Текущая цена 180 тыс. р. -> цена с учетом акции 165 тыс. р. Ваша выгода 15 тыс. руб.!!!

    aria
    aria_sh

    «Опус» искусственный камень. Текущая цена 180 тыс. р. -> цена с учетом акции 165 тыс. р. Ваша выгода 15 тыс. руб.!!!

    opus
    opus_shema

    «Аллегро» искусственный камень. Текущая цена 180 тыс. р. -> цена с учетом акции 165 тыс. р. Ваша выгода 15 тыс. руб.!!!

    allegro
    allegro_shema

    «Элегия» натуральный камень доломит. Текущая цена 190 тыс. р. -> цена с учетом акции 170 тыс. р. Ваша выгода 20 тыс. руб.!!!

    elegia_imperador
    elegia_imperador_shema

    «Элегия Имперадор» натуральный мрамор. Текущая цена 190 тыс. р. -> цена с учетом акции 170 тыс. р. Ваша выгода 20 тыс. руб.!!!

    elegia_imperador
    elegia_imperador_shema

    «Олимпия» натуральный мрамор. Текущая цена 190 тыс. р. -> цена с учетом акции 170 тыс. р. Ваша выгода 20 тыс. руб.!!!

    elegia_imperador
    olimpia_shema

    «Алаканте» натуральный мрамор. Текущая цена 210 тыс. р. -> цена с учетом акции 185 тыс. р. Ваша выгода 25 тыс. руб.!!!

    Камин Алаканте
    elegia_imperador

    «Мадрид» натуральный мрамор. Текущая цена 210 тыс. р. -> цена с учетом акции 185 тыс. р. Ваша выгода 25 тыс. руб.!!!

    Камин Мадрид
    madrid_shema

    «Эльзас» натуральный мрамор. Текущая цена 225 тыс. р. -> цена с учетом акции 210 тыс. р. Ваша выгода 15 тыс. руб.!!!

    elizas
    elizas_sh

    Камин — это обязательный атрибут загородного дома.
    Камин — это реальный дублер основной системы отопления.

    Почему сейчас?
    1. Экономия за счет скидки.
    2. Отверстие в стене и другие грязные работы правильнее делать летом.
    3. Полезный элемент для обновления привычного интерьера обжитого дома.

    Предложение ограничено и действительно до 31 июня 2017 года.
    По вопросам приобретения обращайтесь к Вашему менеджеру или по тел. +7 (495) 517-22-35.

  • Дома России - гарантия качества (31.05.2017)

    Уважаемые посетители сайта, как вы все знаете, позавчера над Москвой и Московской областью прошел ураган.

    По информационным сводкам шквалистый ветер, порывы которого достигали 28 метров в секунду, повалил тысячи деревьев и сотни металлических конструкций. Большое количество зданий и сооружений также получили серьезные повреждения.

    Этот страшный ураган прошел и по нашим поселкам, но не принес какого-либо вреда. Наша гарантийная служба проанализировала поступившие гарантийные обращения. Итоги такого анализа очень даже позитивные: всего-навсего были оторваны декоративные пластиковые накладки карнизов крыши на двух домах.

    Наши дома с достоинством выдержали самый разрушительный за последние сто лет ураган!

  • Травмобезопасное покрытие детской площадки (27.05.2017)

    Мы уже писали об установке игрового и спортивного оборудования на детской площадке в посёлке Власово.

    Последняя работа, которую надо было выполнить,- нанести травмобезопасное резиновое покрытие. Для покрытия площадки прорезиненным покрытием необходимо, чтобы температура была более +5 градусов в течении трех суток.

    Мы планировали закончить работы в апреле месяце, однако погода была против такого развития событий и всячески мешала нашим подрядчикам. Дождавшись приемлемой температуры, мы сразу приступили к работе.

    Процесс укладки покрытия из резиновой крошки достаточно трудоемкий. Для обеспечения сцепления разнородных веществ покрытия, основание асфальта очищается от грязи и пыли. Необходимо исключить прилипание мокрой пыли к основанию во время шлифовки. Так как покрытие делается на улице, обеспечивается небольшой уклон основания для воды. Далее, на площадку наносится грунтовка для обеспечения хорошего сцепления основания. Затем следует финишный этап: укладка самого покрытия.

    Покрытие площадки – профессиональное прорезиненное. Оно гарантирует комфорт и удобство во время игры, а также позволяет снизить возможность получения травмы при падении.

    Детскую площадку можно наблюдать в режиме онлайн, для этого перейдите по ссылке http://doma-ds.ru/genplan/onlayn-translyatsiya.php

    Ждем наших жильцов и их детей, на удобной и безопасной детской площадке!

    прорезиненное покрытие
    работы закончены
    напомните позже

  • Услуги ателье. Близко и качественно. (19.05.2017)

    В большинстве своём наши жильцы - это деятельные, активные люди!

    Рады сообщить, что жительница нашего поселка «Лесной» профессионально предоставляет услуги ателье у себя на дому.

    Среди предоставляемых услуг:

    - все услуги от подшива до пошива,
    - ремонт и подгонка одежды,
    - реставрация шуб и пальто, замена пуговиц, крючков и подкладок,
    - пошив штор и чехлов на диваны, стулья, кресла любой сложности,
    - чехлы и тенты на садовой мебели и беседках.
    - помощь в выборе и покупке материалов.

    тел: 8 (963) 777-33-50 (Антонина), Antonvolk@yandex.ru

    услуги ателье
    все услуги от подшива до пошива
    пошив штор
    чехлы и тенты
    помощь в выборе и покупке материалов

  • В своем доме любые погодные аномалии нипочём! (14.05.2017)

    В этом году погода преподносит нам сюрпризы в виде холода и снега. И это в мае месяце!!! Долгожданное тепло никак не наступит, а так хочется теплого ветерка и согревающего солнца!

    Данные природные аномалии подняли проблему, заключающуюся в неготовности многоквартирных домов к таким отклонениям погоды от нормы. Люди, которые живут в квартирах, мерзли на протяжении нескольких дней. Жильцы нашего поселка - хозяева положения и, не ждут мановения руки управляющего, который подаст тепло в их квартиры. Как говорится, «хозяин-барин», хочу - включу тепло в своем доме, а хочу - выключу.

    И не важно какая погода за окном: в наших домах всегда тепло и уютно!
    жизнь в квартире
    жизнь в своем доме

  • С Днем Победы! (06.05.2017)

    В компании «Дома России» стало доброй традицией каждый год поздравлять с Праздником Великой Победы наших жильцов, ветеранов Великой Отечественной Войны.
    К сожалению, время неумолимо и этих героических людей с каждым годом становится все меньше. Мы помним подвиг наших ветеранов, чтим их, уважаем, преклоняем головы перед их заслугами в защите нашей Родины. Вечная Память погибшим в боях и низкий поклон тем, кто жив!
    С праздником Великой Победы, дорогие наши ветераны, здоровья Вам и благополучия!

    Дом 83 кв.м.
    Дом 135 кв.м.
    Дом 135 кв.м.
    Дом 135 кв.м.
    Дом 135 кв.м.
    Дом 135 кв.м.
    Дом 135 кв.м.
    Дом 135 кв.м.
    Дом 135 кв.м.
    Дом 135 кв.м.

  • Скидка только для жильцов (04.05.2017)

    Рады сообщить Вам, что теперь для жильцов наших поселков веранда-беседка обойдется в 177 тыс. рублей, вместо 197 тыс. рублей!
    В течении трёх недель все работы по монтажу будут произведены полностью, включая вывоз строительного мусора с участка.
    Деревянная веранда на столбчатом монолитном фундаменте к дому – это удобная открытая беседка. Её размер 3 * 4 метра, где 3 метра – это глубина, а 4 метра - ширина. Утром благодаря данному строению вы сможете насладиться чашечкой горячего чая или кофе, удобно расположившись на свежем воздухе. А поужинать после трудового дня на открытой веранде под звуки цикад, разве это не здорово? На веранде в любую погоду, можно приготовить шашлык с друзьями. Мангал, коптильня, барбекю, диванчики и стол: и все это на природе, прямо не отходя от дома!

    Дом 83 кв.м.
    Такая беседка особенно идеальна при условии, если в Вашем доме отдыхает несколько поколений семьи. Когда бабушки и внуки легли спать, родители с друзьями, никому не мешая, могут расположиться в беседке. Данную веранду можно реализовать как для одноэтажного, так и для двухэтажного дома. Беседка продолжает архитектурный стиль дома. Для дома 135 кв.м. она делается с трехскатной крышей, повторяя стиль сложной крыши дома. А для дома 83 кв.м. изготавливается двухскатная крыша с контрастным белым фронтоном.
    Дом 83 кв.м.
    Дом 135 кв.м.
    Всю информацию Вы можете получить в офисе продаж и/или по телефону (495) 517 – 22 -35.
    Торопитесь, предложение ограничено!

  • Первая зима – главная проверка для домов! (28.04.2017)

    В любом строении первая зима выявляет все огрехи. Наш поселок «Власово» является новым, поэтому его ждала серьезная проверка зимними морозами. Ведь как известно, качество домов проверяется именно тем, как они реагируют на морозы.

    С утеплением домов никаких проблем не возникало, так как перед сдачей домов проходит серьезная проверка качества, которая проводится двумя этапами:

    1) визуально, когда всё проверяет ответственный прораб;
    2) техническими средствами с помощью тепловизора.
    Без заявок в гарантийную службу конечно не обошлось. Мы оперативно реагировали на возникающие гарантийные случаи. Хоть их и было мало, но они все-таки появлялись.

    У людей возникали проблемы с регулировкой дверей и окон, с настройкой отопления. Мы предусмотрели это и своевременно проводили работы по регулировке окон и дверей для всех желающих, направляли инженеров объяснить и помочь настроить систему отопления.

    Сразу после зимы, в период паводка руководитель гарантийной служба провел экскурсию для жильцов поселка и наглядно показал всем работу общей дренажной системы поселка. Людям было рассказано, как располагаются трубы, их уклон, продемонстрирована работа дренажных насосов.

    По итогам прошедшей зимы можно сделать следующие выводы: на протяжении зимы были достаточно сильные морозы и паводки после, дома и коммуникации с достоинством пережили все природные катаклизмы. А все малейшие возникающие проблемы своевременно устранялись нашими специалистами.

  • Акция «Пристройка в подарок» при бронировании дома до 20-го апреля. (08.04.2017)

    Забронируйте дом до 20-го апреля и получите весьма ценный и полезный подарок!

    Забронировав дом 135м2, Вы получите в подарок дополнительную теплую комнату или зимний сад!
    Уютная задняя веранда станет подарком при бронировании дома 83м2!

    Подробнее с предложением Вы можете ознакомиться на странице с акциями и программами http://doma-ds.ru/aktsii-ot-zastroyshchika.php

  • Наш дом на Вашем участке (01.04.2017)

    Компания «Дома России» расширяет возможности для наших покупателей.

    В последнее время участились обращения с просьбой построить наш проект на участке заказчика и, теперь мы можем осуществить это.

    Если у вас уже есть земельный участок, то возникает вполне резонный вопрос «кому доверить такую ответственную и важную работу как строительство дома?» Ответ очевиден: той компании, которой есть что показать. За всё время существования компании мы построили более 500 домов, у нас накоплен огромный опыт. Наши проекты постоянно совершенствуются и модернизируются.

    На данный момент мы предлагаем три типа домов: одноэтажный 83 м², двухэтажный 135 м², двухэтажный 155 м2.

    Дом 83 кв.м.
    Дом 135 кв.м.
    Дом 155 кв.м.

    Мы не случайно не строим всё подряд, а используем проверенные проекты, в которых всё уже продуманно и отточено до последней мелочи.

    Цены на дома под чистовую отделку.

    Дом будет полностью готов снаружи, все самые тяжелые работы будут сделаны, в доме будет смонтирована система отопления, залита стяжка, разложена электрика, сделана штукатурка.

    Дом 83 м² - 2,6 млн. рублей.

    Дом 135 м² - 3,5 млн. рублей.

    Дом 155 м² - 3,8 млн. рублей.

    Цены на дома со стандартной отделкой.

    Вы получите готовый к заселению дом с люстрами, светильниками, лестницей, дверями, обоями, плиткой, натяжными потолками , ламинатом и плиткой.

    Дом 83 м² - 3,2 млн. рублей.

    Дом 135 м² - 4,8 млн. рублей.

    Дом 155 м² - 5,3 млн. рублей.

    Мы намеренно исключили из стоимости домов такие вещи, как газгольдер, септик, котел, скважина, отмостка, парковка и забор. Мы готовы всё это выполнить. В зависимости от Ваших потребностей и возможностей мы можем установить газгольдер или подключить магистральный газ, установить септик или организовать сток в центральную канализацию, смонтировать котел или геотермальный тепловой насос, пробурить скважину или подключиться к центральному водопроводу. Выбор за Вами, ведь Вы должны иметь право выбора из множества предложений, присутствующих на рынке.

    Cрок строительства наших домов под чистовую отделку - 8 месяцев с момента подписания договора. Если Вы выбрали дом со стандартной отделкой, то срок сдачи дома составит 12 месяцев с момента подписания договора.

    Звоните, приезжайте! Вы увидите Ваш будущий дом вживую, получите ответы на любые общие и технические вопросы.

  • Вот уже девятый поселок от компании «Дома России»! Теперь и на Дмитровке)) (25.03.2017)

    Компания «Дома России» расширяет возможности для наших покупателей: в нашем новом проекте «Дома России» на Дмитровке мы предлагаем не только готовые дома с участками, но и отдельные участки без подряда с возможностью построить на них любой дом.

    Теперь у Вас есть возможность реализовать как свой проект, так и воспользоваться одним из проектов домов, который предлагаем компания. Вы можете приобрести два-три участка и объединить их в один.

    За последнее время участились обращения от наших потенциальных покупателей, желающих приобрести участок без дома, причин здесь несколько:

    1. Нехватка денежных средств на покупку готового дома.

    2. Желание приобрести большИй участок. Данный вариант можно реализовать путем объединения двух-трех участков, а затем построить на них дом.

    3. Покупатель хочет построить свой дом, по проекту, отличному от стандартных проектов «Дома России». Мы стараемся учесть все пожелания наших потенциальных покупателей и взяли на себя все хлопоты, связанные с получением ТУ на подключение электричества и подведение всех коммуникаций. Вы получаете участок с полностью оформленными документами, с подведенным и оформленным электричеством, водопроводом и даже дренажной системой. Мы позаботились даже о прокладке и асфальтировке дорог по поселку.

    Теперь у Вас есть возможность купить участок желаемой площади с проведенными коммуникациями и уже готовыми дорогами возле Икшинского водохранилища и реализовать свою мечту о собственном доме!

    Икша
    Дома России, Дмитровка
    водохранилище
    Дмитровка
    природа
    березы на Дмитровке
    дмитровское шоссе
    природа,Дмитровского шоссе

  • Правильная крыша – тепло и комфорт в доме! (20.03.2017)

    Сегодня мы расскажем, не про то как мы строим крышу, а именно про её утепление.

    Крыша наших домов сделана «холодной» с вентилируемым подкровельным пространством. «Холодные» крыши представляют собой помещения, не предназначенные для проживания. Конструкция данного вида крыши обеспечивает отличную циркуляцию воздуха, который движется в подкровельном пространство двумя потоками. Попадает воздух в это пространство через вентиляционные решетки, а выходит через конёк. Таким образом удается избежать накапливания сырости, вызывающей гниение или появление грибка на деталях стропильной системы. Срок службы стропильной конструкции в таких домах достигает более 150 лет. Дело в том, что дерево, используемое для стропил, в условиях постоянного воздухообмена и циркуляции воздуха с годами становятся только прочнее.

    Кстати, нужно упомянуть что все деревянные элементы крыши проходят обработку специальной огне-био пропиткой.

    Показатель плохого утепления крыши - это сосульки. На наших домах сосулек не бывает!

    Основная причина образования сосулек – плохое, неправильное утепление крыши и, соответственно большой перепад между температурами наружного воздуха и поверхностью кровли.

    Задачи строителей:

    1) Сделать правильное утепление крыши, чтобы теплый воздух не покидал дом;

    2) Организовать вентиляцию всех элементов крыши, чтобы она служила долго. А для этого и нужно создать два параллельных воздушных потока, которые обеспечат необходимую вентиляцию пространства между гидроизоляцией и кровельным материалом, между утеплителем и гидроизоляционной пленкой.

    В результате жизнедеятельности людей, теплый воздух внутри дома, насыщается водяными парами. Согласно законам физики, такой воздух стремится покинуть ограничивающее его пространство и движется вверх. Для того чтобы влага не попала в утеплитель, мы ставим на её пути барьер – пароизоляционную плёнку с нахлёстом на стены 100-150мм. Полосы пароизоляционной пленки проклеиваются специальным двусторонним кровельным скотчем. Таким образом мы защищаем утеплитель крыши от проникновения влаги из помещения.

    Инженеры компании «Дома России» знают, что в строительстве важно соблюдать все технические тонкости, будь то утепление фронтона или мауэрлата. Поскольку мауэрлат представляет собой своеобразный фундамент для крыши, от которого зависит устойчивость и целостность всей конструкции кровли ему уделяется пристальное внимание наших специалистов!

    В наших домах теплоизоляционным материалом крыши служит базальтовая вата. Утепление крыши толщиной 250мм монтируется горизонтально по перекрытиям между вторым этажом и крышей. Мы укладываем утеплитель в шахматном порядке, чтобы исключить мельчайшие щели. Пять слоев утеплителя по 50мм каждый! При этом три слоя находятся между балками перекрытия, а ещё два слоя накрывают всю площадь вместе с балками и мауэрлатом. Это позволяет максимально сохранять тепло в доме и гарантирует полное отсутствие конденсата на кровле.

    За тепло, звукоизоляцию, пожароустойчивость базальтовый утеплитель можно смело назвать универсальным продуктом. Главной характеристикой является высокая теплоизолирующая способность: 1 кв. м за год экономит 1 т условного топлива. Это качество минеральной теплоизоляции объясняется наличием пустот между волокнами.

    Базальтовой вате присущи такие замечательные свойства, как: негорючесть, паропроницаемость, высокая звукоизолирующая способность и экологическая чистота. Стоит расшифровать основные качества подробнее. Негорючесть каменной ваты объясняется тем, что ее волокна плавятся при температуре, превышающей 1000°С и, даже при этом не поддерживают самостоятельное горение. Обладая паропроницаемостью, базальтовая вата способствует выведению влаги из слоя утеплителя, если влага всё таки сможет преодолеть пароизоляционную пленку. Что касается звукоизолирующих свойств минерального утеплителя, они объясняются хаотичным расположением базальтовых волокон и расстояний между ними. Отражаясь от волокон, звуковая волна любой частоты быстро затухает.

    Типичная ошибка многих строителей при строительстве «холодной» крыши – это врезка балок перекрытия в отверстия внешних стен. Первый год эксплуатации проходит нормально, тепло через крышу не уходит. И вдруг на вторую зиму обнаруживаются существенные потери тепла именно через крышу. Что же происходит? Из-за усадки и высыхания балок перекрытия уменьшается их сечение. Незначительно… Но, этого достаточно чтобы вокруг каждого конца каждой балки по всему периметру образовались щели. Вот именно туда и уходит тепло у незадачливых строителей, а точнее у владельцев домов! Специалисты нашей компании не врезают балки в стены, а используют специальный нержавеющий крепеж для монтажа балок на внутреннюю часть стены.

    Ещё один «сюрприз», проявляющийся, как правило, во вторую зиму – это щель под брусом мауэрлата. Вычислить такие потери тепла сможет только специалист с тепловизором! А причина, как и в случае с врезкой балок перекрытия в стены, банальна и очевидна. Со временем деревянный брус мауэрлата может выкручивать. Это нормальный и обычной процесс для любой древесины. В результате между мауэрлатом и стеной дома образуется щель. Снаружи увидеть её нельзя, так как это место закрыто подшивом крыши. Внутри увидеть невозможно, потому что утеплитель и пароизоляция этого не позволяют. Получается что холодный воздух с улицы проникает под утеплителем и попадает в дом. Чтобы исключить даже возможность такой проблемы, строители нашей компании перекрывают брус мауэрлата на всю его высоту фасадным утеплителем.

    Когда крыша готова, проверка качества утепления крыши проводится в два этапа:

    1) Сначала визуально, когда ответственный прораб залезает на чердак и всё проверяет;

    2) Потом техническими средствами с помощью тепловизора, когда виден любой даже малейший перепад температур.

    Данный регламент проверки отработан годами и позволяет делать крыши с максимальным сбережением тепла.

    Надежность и долговечность крыши в равной степени зависят от всех составляющих ее элементов, будь то теплоизоляция, гидроизоляция, ветрозащита, кровельное покрытие или сама стропильная система. Здесь любые конструктивные ошибки, нарушения технологий или неправильное сочетание основных элементов могут привести к деформациям крыши. Понимая это, мы вкладываем в обустройство крыши серьезные средства, выбирая самые качественные материалы и строго контролируя каждый этап строительства.

  • Застекленная передняя веранда от компании "Дома России" (12.03.2017)

    Входная группа остекленная теплая. Электрический теплый пол. Пластиковое остекление с дверью 900*2100

    Первым преимуществом установки остекленной теплой входной группы является увеличение полезного пространства дома. Например, в данном помещении можно удобно разместить обувь, верхнюю одежду, коляску, санки и многое другое. Перенеся прихожую во входную группу, тем самым вы увеличиваете размер гардеробной комнаты, которую Вы можете оборудовать в доме. Также остекленная входная группа защищает Ваш дом от различных метеорологических осадков(снег, дождь).
    Вторым существенным плюсом является уменьшение теплопотерь дома. Остекленная группа служит тепловым шлюзом, тамбуром. При входе в дом зимой наличие двух последовательных дверей не позволяет холодному воздуху беспрепятственно попадать в дом. В следствии этого процент теплопотерь дома через дверь, который и так минимальный, значительно снижается.
    При монтаже остекленной теплой входной группы проводится демонтаж ее крыши. Затем монтируются две пленки (гидроизоляционная и пароизоляционная), добавляется контробрешетка, укладывается утеплитель. Далее устанавливается реечный потолок с точечными светильниками. После проведения всех работ крыша заново монтируется.
    Вентиляционная труба переносится прямоугольной трубой 60 на 100, которая выводится за пределы входной группы.
    На утепленной входной группе установлены окна Rehau с качественной фурнитурой и красивой алюминиевой раскладкой внутри стеклопакета. Одно из окон является поворотно-откидным.
    На входной группе установлена пластиковая дверь с многозапорным замком. Такой замок обеспечивает плотный прижим по всему периметру створки, аналогично пластиковому окну.
    Перед монтажом пола сбивается камень, затем укладывается утеплитель, далее монтируется кабельный электрический теплый пол, заливается стяжка, затем укладывается кафельная плитка.
    На стену устанавливается контроллер управления работой теплого пола. Вы можете программировать множество параметров по своему усмотрению. Вот лишь несколько из них: температура воздуха, минимальная температура пола, семидневный таймер с разными температурами для каждого дня и периода, защита от замерзания, защита от детей.

    Монтаж входной теплой остекленной группы в среднем занимает 1 месяц.

    Цена данной входной группы 264 000 рублей.

    В цену включено всё: все материалы, все расходники, вся работа и даже вывоз строительного мусора.

    Данное предложение предоставляется только для домов в поселках от компании "Дома России".

    Вход
    Входная группа
    Утепленная группа
    Утепленная

  • Коттедж или таунхаус? (25.02.2017)

    Современный темп жизни диктует свои правила, а рынок загородной недвижимости богат предложениями, поэтому, обычному человеку сложно определиться в пользу какого жилья сделать выбор. Попробуем буквально на пальцах показать то, что очевидно застройщику, но не всегда понятно покупателю.

    Разберем преимущества отдельных домов перед таунхаусами:

    1. Миф о том, что таунхаусы дешевле.

    Да, в эконом классе цена таунхаусов немного ниже, чем у индивидуального жилья. Но здесь стоит учесть тот факт, что постоянная жизнь за городом в ограниченном по площади пространстве, по меньшей мере, не будет доставлять удовольствие. Жилье для комфортного проживания должно быть равным по площади как минимум трехкомнатной квартире, а цены на подобные апартаменты аналогичны ценам на коттеджи, а то и превышают стоимость индивидуального жилья.

    2. Личное пространство.

    Вы мечтали об уютном и функциональном дворике, огражденном от всего мира красивым забором? Или же Вы хотели воплотить в реальность идею о ландшафтном чуде? Газоны и дорожки из камня, возможность обустроить патио, поставить беседку, баню, хозблок для хранения садового инвентаря, велосипеда, автопокрышек. Коттедж, окруженный садом, личный «Эдем» - это недостижимая роскошь для владельцев одного из секторов таунхауса с участком 1,5 сотки. Ведь откуда пошла мода на таунхаусы? С Запада. На самом деле, заграницей их строят в городе, и они считаются жильем повышенной комфортности за счет малоэтажности. Поэтому территория перед домом используется в качестве парковки и не более, что вполне логично. Но как же желание иметь свой собственный мир, отгороженный от всех?

    3. Отсутствие соседей за стеной у владельцев коттеджей.

    Или их присутствие, шумных, со своими правилами, с которыми Вам придется считаться, и порой именно они будут диктовать Вам как жить. Вы готовы к этому? Если нет, то Ваш выбор – индивидуальное загородное жилье.

    4. Отсутствие управляющей компании.

    Задумываясь о приобретении любой недвижимости, необходимо рассчитывать, насколько быстро и выгодно ее можно будет продать при возникновении такой необходимости. Если Вы решите в последствии продать Вашу часть в таунхаусе, сделать это будет намного сложнее, чем продать собственный дом. Наличие управляющей компании, это то обстоятельство, которое отпугивает большинство покупателей, потому что - это необходимость ежемесячно оплачивать поборы помимо собственных коммунальных расходов, и в том числе, например, содержать очень красивую въездную группу, как бы здорово она ни смотрелась. Все это не каждому под силу, особенно людям пенсионного возраста. Управляющая компания – это диктатор, с мнением которого Вы будете обязаны считаться. Вы не сможете самостоятельно отказаться от охраны, поменять забор, посадить крупные деревья, поставить автонавес на парковку. Даже завести домашнее животное или установить кондиционер. Стоит ли говорить о последствиях того, что дороги, улицы, скважины, септики, электроподстанция – всё это является собственностью управляющей компании. Вы даже поспорить с ними не сможете, не говоря уже о том, что бы поменять управляющую компанию. И кто согласится покупать такое бремя?

    5. Оформление в собственность. Если таунхаус зарегистрирован как многоквартирный дом, то землю в собственность оформить нельзя. Земельные участки под ним находятся в аренде через посредника – девелопера в лице управляющей компании. Значит, прав на участок у покупателя таунхауса нет, он его арендует. Да, да, именно аренда на 49 лет! Представляете, какими словами Вас вспомнят пожилые дети, когда срок аренды закончится. А аренда может не только закончится, она может и повыситься, когда все будет продано! И это в лучшем случае, потому что в большинстве случаев практически невозможно проследить все этапы сделки от непосредственного собственника земли до застройщика, предлагающего вам землю в аренду. А значит, законность вашего пребывания и наличия самого таунхауса на конкретном земельном участке может быть сомнительна.

    При покупке таунхауса собственность может оформляться не как квартира, а как доля дома. Любой эксперт Вам порекомендует избегать долевой собственности с соседями по таунхаусу, потому что, в этом случае все большие и малые вопросы Вам придется решать вместе с остальными собственниками. Продать таунхаус, построить рядом с домом беседку или будку, посадить дерево или разбить клумбу – все с согласия соседей. Ничего нельзя сделать в доме, не получив нотариального разрешения остальных собственников.

    6. Индивидуальность. По своей сути, таунхаус - это та же квартира с общим фундаментом, общими стенами, общей крышей и общими коммуникациями. Какой смысл продать одну квартиру и в итоге купить другую, опять с соседями за стеной. Все прелести коммунального существования Вам обеспечены, принудительная дружба навеки — это то, на что Вы обречены проживая в таунхаусе.

    Оценивать преимущества коттеджа или таунхауса нужно с оглядкой на свои возможности и запросы. Только так среди многообразия предложений можно выбрать островок личного комфорта.

  • Комплект сантехники в подарок! (17.02.2017)

    С 17-го февраля забронировав у нас дом 83 кв.м., Вы получите в подарок набор сантехники общей стоимостью 137 620 рублей, а забронировав дом 135 кв. м. сантехнику на сумму 268 990 рублей!!! Срок действия новой акции до 27.02.17

    Для переезда в дом сантехника просто необходима, так как это важная составляющая жизни любого цивилизованного человека. Вся сантехника, предлагаемая нами качественная и выпускается под известными брендами Hansgrohe, Gustavsberg, Радомир, Тритон. Не стоит экономить на покупке сантехники, а потом маяться, как в поговорке про старый чемодан " И выкинуть жалко, и тащить сил нет".

    Всю работы по монтажу выполняют наши квалифицированные специалисты. Наши специалисты прошли углубленное обучение по сборке душевых кабин разных производителей. Имеют огромный практический опыт сборки и подключения различной сантехники. На все работы мы предоставляем реальную гарантию!

    Вы получили столь полезный подарок, и еще не раз вспомните об этом, например, когда будете принимать теплую ванну.

    При выборе подарочного набора сантехники мы постарались учесть потребности и желания всех будущих жильцов дома.

    Перечислим список параметров, которым отвечает предлагаемая нами сантехника:

    - Раковина должна быть большой и удобной.

    - Зеркало с подсветкой и розеткой - это красиво и практично.

    - Немецкие смесители долговечны и изящны.

    - Качественный акрил, а не дешевый пластик.

    - Приятный тропический душ.

    - Удобный вместительный шкаф-пенал.

    - Практичный и продуманный унитаз с микролифтом.

    - Длительная гарантия от известных производителей.

    Теперь перейдем непосредственно к самой сантехники, которую мы дарим:

    Для одноэтажного дома 83 кв.м.

    Ванна Кэти Радомир

    Ванна Кэти Радомир - компактная снаружи и просторная внутри. Внутреннее пространство правильной формы и большой глубины формирует удобное ложе и обеспечивает хороший уровень погружения в воду. Наклон спинки выполнен под оптимальным углом для правильного положения тела во время водных процедур. В такой ванне отдыхать будет приятно и комфортно. Гарантия: 5 лет.

    Зеркальный шкаф Эмили 80

    Модель зеркального шкафа "Эмили 80" с подсветкой и розеткой - это красиво и практично. Дверь шкафа очень удобно открывать путем нажатия на нижний угол – там установлен специальный выталкивающий механизм.

    Шкаф-пенал Акватон Ария Н

    Компактный и удобный шкаф пенал «Ария» идеально подойдет для санузла. В данный шкаф поместится много необходимых бытовых вещей. Шкаф отличается влагостойкостью, которая обеспечивается 5-тислойной покраской. Гарантия 3 года.

    Смеситель на борт ванны «Радомир»

    Компактный и стильный смеситель Радомир подходит для интенсивного использования в ванных комнатах, потому что обладает отличными эксплуатационными качествами. Покрытие смесителя не изнашивается со временем и не теряет свою первозданную красоту.

    Смеситель на раковину Hansgrohe Focus

    Смеситель от немецкого производителя Hansgrohe является качественным и не нуждается в представлении. Смеситель обладает технологией Air Power, которая позволяет эффективно использовать воду, при подаче она смешивается с пузырьками воздуха – в итоге струя обладает приятной мягкостью. Защиту от известкового налета, что крайне необходимо в Московской области, обеспечивает функция QuickClean – теперь удалить загрязнения с аэратора можно одним простым движением. Гарантия от производителя 5 лет.

    Тумба с раковиной Ария

    Это удобная тумба с большой вместимостью и глубокая раковина из фаянса. Тумба устанавливается на пол при помощи регулируемых по высоте ножек. Гарантия 2 года.

    Унитаз Sanita.

    Унитазы Sanita выпускаются самарским заводом, но комплектуются импортной арматурой: чешской, немецкой и шведской. Унитаз Sanita отличает красивый и приятный дизайн, гладкое фарфоровое покрытие, удобное и прочное сидение, антибактериальное покрытие, быстрый набор воды в бачок после смыва, хорошее качество смыва. Гарантия : 5 лет

    Сантехника для дома 135 кв.м.

    Душевая кабина Омега 170*85 см.

    Душевой бокс совмещает в себе функции ванны и душевой кабины. Внутренне пространство душевой кабины выполнено из специальных антискользящих материалов. Вам не придется опасаться поскользнуться, принимая душ. Кабина оснащена усиленным каркасом. Так же следует отметить наличие дополнительных функций, которые поднимут принятие душа на новый уровень: аэромассаж, 3 массажные фарсунки, встроенное радио, электронное управление. Гарантия: 10 лет.

    Унитаз Gustavsberg

    Данный унитаз отличает его покрытие - идеально гладкая глазурь с гидрофобной поверхностью, отталкивающей воду. Система soft close – гидравлическая система обеспечивающая мягкое закрытие сиденья унитаза. Высокое качество, подтвержденное международным сертификатом качества ISO 9001 и экологическим сертификатом ISO 14001. Гарантия от производителя: Чаша – 25 лет; Арматура - 7 лет; Крышка сиденье – 2 года.

    Унитаз компакт «GUSTAVSBERG ARTIC»

    Четкие геометрические формы серии ARTic придают коллекции современный стильный вид и созданы не только для эстетического восприятия; имеет скрытое соединение стока унитазов, пазы в керамике, скрывающие кронштейны, и ровные поверхности гигиеничны и легко очищаются. Также, унитаз GUSTAVSBERG ARTIC оснащен гидравлической системой, которая обеспечивает мягкое закрытие сиденья унитаза. Гарантия 7 лет

    Душевая кабина «Тритон».

    Душевая кабина Triton изготавливается из многослойного акрила Австрийской компании «Senosan», имеет твёрдую и идеально гладкую глянцевую поверхность, обладает насыщенным и чистым белым цветом. В кабине установлен сверхпрочный душевой поддон 90x90. Душевая кабина Triton оснащена, верхним тропическим душем, многофункциональной лейкой на штанге, регулируемой по высоте. Душевая кабина оснащена низким поддоном и стеклами на которых не видно разводы и капли. Полезная высота душевой кабины 2 метра. В кабине Triton есть ревизия подключения воды не отодвигая кабину. Единственное наружное соединение это подключение к источнику воды. Гарантия: 10 лет.

    Комплект мебели "Гретта 100"

    Комплектация:

    В напольной тумбе предусмотрено большое отделение с тремя вместительными широкими ящиками под раковиной-столешницей. Настенное зеркало также представляет собой вместительный шкаф, в котором традиционно размещают лекарственные и гигиенические средства. Гарантийный срок: 1 год

    ЗЕРКАЛЬНЫЙ ШКАФ «ПАРИЖ» 80ММ С ПОДСВЕТКОЙ И РОЗЕТКОЙ

    Подвесной зеркальный шкаф с механизмом плавного закрытия. В шкафу есть система хранения. Материал фасада зеркало. Поверхность устойчива к влаге, а значит способна сохранить внешний вид мебели на долгое время. Петли шкафа оснащены системами плавного закрывания. Фурнитура приятно удивит своей надёжностью и долговечностью. Зеркальное полотно бельгийского производства – крайне устойчиво к коррозии. Идеальное отражение в зеркале обеспечивает серебряная амальгама.

    Смеситель Hansgrohe

    Смеситель от немецкого производителя Hansgrohe является качественным и не нуждается в представлении. Смеситель обладает технологией Air Power, которая позволяет эффективно использовать воду, при подаче она смешивается с пузырьками воздуха – в итоге струя обладает приятной мягкостью. Защиту от известкового налета, что крайне необходимо в Московской области, обеспечивает функция QuickClean – теперь удалить загрязнения с аэратора можно одним простым движением. Гарантия от производителя 5 лет.

    Тумба с раковиной «Акватон Америна М» 80 мм белая

    АМЕРИНА М имеет красивый дизайн. Включает 3 вместительных ящика. Выдерживает воздействие бытовых химических средств. Российская компания Акватон, выпускающая мебель для ванных, устанавливает на свою продукцию гарантийный срок 3 года.

    Всю вышеперечисленную сантехнику Вы сможете вживую увидеть в наших шоу-румах.
    Торопитесь забронировать дом и получить полезные и качественные подарки.

  • Сравнение коттеджа в поселке и дома в деревне. (06.02.2017)

    Купить дом в деревне или в коттеджном поселке?

    Чтобы принять такое решение, давайте взвесим все «за» и «против». Предложения на рынке блещут своим разнообразием и, покупателю порой очень трудно остановить свой выбор на определенном объекте. Оценим реальные плюсы, весомые минусы и «подводные камни». Наряду с современными коттеджными поселками, в которых можно купить готовый к проживанию новый дом со всеми подключенными коммуникациями, покупателю предлагается уютный и незамысловатый вариант: старый добрый домик в деревне! С природой, водоемами и прочими прелестями загородной жизни. Насколько хорош этот вариант?!

    Преимущества домов в деревнях (мы рассмотрим именно Земли населенных пунктов ИЖС, а не СНТ и не земли сельхозназначения или под дачное строительство, т.к. подводных камней там еще больше - выше расходы, и прописка через суд, и снести могут за счет владельца в случае прокладки какой - нибудь дороги):

    Итак плюсы:

    1) давно сложившаяся застройка;

    2) иногда возможно наличие коммуникаций, но не всегда;

    3) прописка;

    4) сравнительная дешевизна ЖКХ, если дом не имеет скрытых щелей и трещин, и нет больших теплопотерь;

    5) возможно, но не всегда наличие магазинов, аптек и других важных объектов;

    Минусы:

    1) Первый и главный «минус» - это юридические риски. К ним относятся неправильное оформление и устаревшие документы. Очень часто фактическая площадь домов и участков не совпадает с реальной. Это чревато будущими судебными тяжбами. Еще одна реальная проблема – отсутствие четкого фиксирования смены собственников. За много десятилетий дома могут сменить нескольких владельцев, но это не находит отражения в документах. Чаще всего продавец не является первым собственником жилья. Омрачить Ваше проживание могут неожиданно появившиеся наследники. В процессе владения домом могут обнаружиться с ошибками оформленные кадастровые документы, усилия и денежные траты по их исправлению лягут на Ваши плечи.

    2) Качество строительства объекта, за которое никто не несет ответственности. Тайной является размещение срытых коммуникаций. Непонятно как дом построен и какие «сюрпризы» ожидают Вас в процессе проживания.

    3) Планы застройки близлежащих территорий, о которых продавец, скорее всего, умолчит.

    4) Низкая вероятность применения различных форм оплаты. Например, для оформления ипотечного кредита не окажется каких-то важных документов или они будут просрочены. Маловероятна и рассрочка от продавца. А уж применение материнского капитала, военной ипотеки или оформление налогового вычета вообще из области фантастики.

    5) Неоднородность проживающего по соседству контингента. Рассмотрим типичную ситуацию, свойственную проживанию в деревне: соседи слева - пустырь, на котором время от времени появляются странные рабочие и что-то строят, когда у владельца участка появляются деньги; справа - неблагополучная семья алкоголика, которые не участвуют в уборке снега, а только воруют садовый инвентарь; соседи сзади Вашего участка - очень веселая компания, которая приезжает каждую пятницу и гуляет с музыкой и фейерверками; опять же коренные жители деревни (аборигены), которые считают что именно Вы должны ремонтировать дорогу, потому что Вы новый житель «их» деревни у вас денег больше). В общем очень «веселое» и беспокойное проживание.

    Плюсы коттеджных поселков по сравнению с деревнями:

    1) более современные коммуникации и новое оборудование, гарантию на которые обеспечивает застройщик,
    2) новые, не изношенные временем электросети и стабильное электроснабжение, наличие скоростного интернета;
    3) современные водопроводы с более качественной водой;
    4) в целом – более развитые и современные инженерные коммуникации;
    5) новые и качественные дороги;
    6) также прописка;
    7) инфраструктура – магазины, школа и детский сад;
    8) участок, на котором застройщик возвел дом, прошел тщательную юридическую проверку;
    9) оформленные документы на дом и коммуникации;
    10) Возможность получения налогового вычета после приобретения дома;
    11) Возможность рассрочки, ипотеки, обмена Вашей недвижимости на дом;
    12) Использование материнского капитала для оплаты за дом;
    13) лучшее благоустройство – с наличием детской площадки, гостевой парковки;
    14) наличие охраны с КПП и видеонаблюдением – то есть, повышение уровня безопасности;
    15) Немаловажным плюсом коттеджных поселков является их социальная однородность. Жителями наших поселков являются в основном москвичи и жители Подмосковья, семейные пары из центральных регионов России, либо молодые пары с родителями, либо молодые пенсионеры.
    16) Одним из главных достоинств наших поселков, является отсутствие управляющей компании! Кому-то может показаться это «минусом», но если разобраться - это огромный «плюс». Во-первых наши дома стоят на гарантии, во-вторых нет необходимости содержать целый штат дежурных электриков, сантехников и т.д., которые Вам может никогда и не понадобятся. А уж если и понадобятся по истечении срока гарантии, куда проще и дешевле заплатить за разовый вызов, нежели платить за их содержание целый год. Наличие управляющей компании влечет еще один существенный «минус» - необходимо согласовывать любые изменения и преобразования по фасаду дома, забору, участку, вплоть до посадки плодовых деревьев!

    Купив дом в коттеджном поселке Вы получаете:

    1) Бесплатное круглосуточное гарантийное обслуживание.
    2) Круглосуточную охрану.
    3) Новый современный экономичный дом с отличными коммуникациями.
    4) Адекватные платежи по ЖКХ.
    Подытожим. Продавец, продавший Вам дом в деревне, получил деньги и благополучно забыл о Вашем существовании. Вы будете вынуждены сами решать проблемы, связанные со скрытыми повреждениями дома и коммуникаций, которые могут выявиться в процессе проживания. Готовый дом от частника – это кот в мешке. Покупая дом в коттеджном поселке, Вы получаете новый дом с современными неизношенными коммуникациями, качественно оформленные документы на дом и участок, гарантии безопасности Вас и Вашей семьи. А самое главное - хороших семейных соседей, которые, так же как и Вы, хотят спокойно комфортно жить в поселке и наслаждаться прелестью загородной жизни, не лишая себя преимуществ городской инфраструктуры.

    Немаловажным фактором является энергетика дома. Если вы переезжаете в дом б/у, помните, что прежние владельцы на ауру жилища оказывали огромное влияние. И все особенности их поведения, эмоциональная атмосфера, вся энергетика дома – все это в какой-то степени может передаться и вам. Конечно, у дома есть свой характер, и на этот характер влияют события, происходящие в нем – радость, горе, болезни, смерть…У каждого дома своя энергетика. И она откладывается не только на стены, но и влияет на тех, кто в нем живет.

    Покупая же новый дом, в котором Вы будете являться первым собственником, будете уверены в том, что ни чья негативная энергия не помешает Вашему комфортному проживанию. В доме не будет даже запаха предыдущих хозяев, а будет только запах новых строительных материалов. Принимайте правильное решение! Вы ведь несете ответственность не только за себя, но и за своих родных!

  • Дошла очередь и до окон! (20.01.2017)

    Теперь рассмотрим, как сберечь тепло, устанавливая правильные окна и двери. Ранее мы уже писали про сокращение теплопотерь через стены и фундамент.
    В наших уютных коттеджах мы устанавливаем окна исключительно из профиля Rehau - мирового лидера по производству профильных систем.
    «Огромные окна в пол» - это не про нас. Мы же с Вами живем в средней полосе и, помимо красоты думать приходится об энергосбережении! Даже самые лучшие окна пропускают тепла больше, чем добротные стены. Размеры окон наших домов рассчитаны архитекторами с достаточной инсоляцией (необходимым количеством света) для каждого помещения дома.
    Для достижения максимального энергосбережения выбрана ширина рамы 70 мм с двухкамерным стеклопакетом шириной от 32 мм до 40 мм.

    В каждом стеклопакете три стекла высочайшего качества, толщиной 4 мм марки М-1. Именно эта марка стекла обеспечивает максимальное светопропускание. Таким образом нет нужды делать витринные окна и, таким образом отапливать улицу.
    Для многолетней и надежной эксплуатации окон и дверей наш поставщик оконных конструкций использует фурнитуру хорошо зарекомендовавших себя брендов, а вместо «траурной» черной резинки в окнах наших домов устанавливает светло-серый полимерный уплотнитель. Он в отличии от резины со временем не меняет своих свойств.
    Для достижения максимальной жесткости, прочности, и долговечности мы заказываем окна и двери не только с армированной рамой, но требуем армировать и створку специальным замкнутым армированным стальным профилем толщиной не менее 1,2 мм в окнах и 1,5 мм в дверях.
    По проекту входные и террасные двери наших домов также изготавливаются из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами. Они лучше металлических сберегают тепло. Ведь пластик в отличии от металла обладает гораздо худшей теплопроводностью. А у металлических дверей весь силовой каркас является мостиком холода.
    Входные двери снабжены многоточечным замком, обеспечивающим плотный притвор створки к раме, что не дает проникать в помещение холодному воздуху. Многоточечный механизм замка легко приводится в действие поднятием дверной ручки вверх в закрытое положение двери.
    Усиленные петли на входных дверях обеспечивают многолетнюю функциональность, надежность и защиту от мороза.
    А теперь самое важное: оконных систем много, какие-то чуть лучше, какие-то чуть хуже…
    Главное – это правильная установка! Именно непрофессиональной установкой можно свести на нет весь положительный эффект при монтаже самых лучших окон. В наших домах фасадный утеплитель перекрывает половину рамы окна. Таким образом, самое слабое место всей конструкции, шов между рамой и стеной, гарантированно утепляется фасадным утеплителем. Более того между фасадным утеплителем и оконной рамой наш поставщик устанавливает специальную уплотняющую ленту ПСУЛ. Эта лента саморасширяющаяся. Она позволяет воздуху проходить через неё, а влагу при этом не пропускает.
    В следующей заметке мы постараемся рассказать про правильное утепление крыши.
    Следите за нашими новостями!

  • Коттедж или квартира? (09.01.2017)

    Есть средства, семья в замешательстве - знакомая ситуация для тех, кто хоть раз стоял перед приобретением жилья. Сомнение – это «первый звонок», что верное решение рядом. Интуитивно вы понимаете, какой вариант именно ваш. А анализ плюсов и минусов поможет вам в выборе.

    Сравнение квартира или коттедж?
    Коттедж или квартира?
    Ответ просто очевиден. Это как если бы человек, при одинаковой цене предпочел жигули вместо мерседеса. Так почему же некоторые люди предпочитают квартиру, что является причиной такого выбора? Забегая вперед скажу: только страх и отсутствие опыта.
    Давайте по порядку:
    Цена покупки? С финансовой точки зрения большой разницы нет, покупать коттедж или квартиру. Примерно за одну и ту же цену можно найти и квартиру и дом. Всё зависит от места расположения жилья (удалённость от центра города), внешнего состояния, наличия хорошего ремонта и многих других факторов. Поэтому сосредоточимся на других критериях выбора, помимо цены.
    Вначале рассмотрим преимущества и недостатки жизни в квартире.

    Преимущества квартиры перед коттеджем


    Возможность купить всё необходимое в супермаркете через дорогу, в любое время суток посетить ресторан, бассейн, различные увлекательные учреждения.
    Если что-то сломается в подъезде или около дома, не нужно делать все самим. Есть мастера ЖКХ.
    Нет двора, который нужно поддерживать в порядке. Достаточно поддерживать порядок на лестничной площадке перед дверью квартиры. А что там внутри – никого не касается. Квартира требует меньше времени на уборку.
    Если повезёт с хорошим расположением дома и квартира находится на верхних этажах, можно любоваться красивым видом города, особенно ночью. Или встречать рассветы и закаты.
    Квартиру проще сдать в аренду.
    Жизнь в квартире даёт ощущение безопасности, так как вокруг люди. Якобы можно позвать кого-то на помощь.
    Как видно, положительных моментов довольно много. Но чтобы быть объективными, нужно учесть и все недостатки.

    Недостатки квартиры


    Наличие соседей за стенкой. Создаёт неудобство во многих отношениях. Например, если вы любите громко слушать музыку или смотреть кино с реалистичными спецэффектами, а соседям это не душе. Или, наоборот, вы хотите отдохнуть, а у соседей ремонт, шумное празднование или семейная ссора на повышенных тонах.
    Соседи могут затопить, забыв выключить воду. Или же вы их, и придётся оплачивать им дорогостоящий ремонт.
    А так как стены, фундамент, крыша, коммуникации общие на арендованной у города земле, квартира в отличие от дома не является полноценной собственностью.
    Сложности с перепланировкой квартиры. Без специального разрешения нельзя убрать ни одной перегородки в квартире. Плата за услуги ЖКХ не соответствует качеству услуг. Бывает, что приходится ждать выполнения работ очень долго. И не дождавшись, нанимать рабочих и чинить поломки в квартире за свой счёт, хоть и так платишь регулярно за услуги ЖКХ.
    Общий двор, в котором поневоле приходится пересекаться с соседями, их детьми, собаками. И конфликтные ситуации возникают на этой почве очень часто.
    Проблема с местом для парковки. Очень актуальна для жильцов многоквартирных домов, у которых есть личный автотранспорт. Во дворах редко бывает достаточно места для парковки. А стоянка обычно далеко и стоит недёшево. О личном гараже возле дома остаётся только мечтать. Сложности при размещении гостей на ночевку (не хватает и спальных мест, и мест на парковке для машин гостей).
    А самое главное неоднородность людей, населяющих дом и конкретно Ваш подъезд. Тяжело жить бок о бок людям с разным достатком, разной верой, разными традициями.
    Иногда не работает лифт. И чем выше находится квартира, тем неприятнее эта проблема. Загазованность и плохая экология.
    Теперь аналогично рассмотрим преимущества и недостатки загородной жизни в частном доме. Чтобы можно было сравнивать и размышлять.

    Недостатки загородной жизни


    За коттеджем нужен уход?
    Безусловно это так. Но здесь многое зависит от качества коттеджа. Если коттедж изначально построен правильно, то ломаться там просто нечему. А почистить парковку от снега, так это скорее полезное для здоровья удовольствие)))
    Отдавая предпочтения собственному авто, а не общественному транспорту при поездке на работу – увеличатся расходы на бензин. Зато передвижение станет комфортнее. Работы в доме и дворе однозначно больше, чем в квартире.

    Не будем так, же забывать и о преимуществе загородного дома перед квартирой

    Свой дом – это иное качество жизни. Больше положительного начинаешь замечать, пропадает спешка и суета, появляется спокойствие.
    Отсутствие соседей прямо за стеной. Никто не затопит и не устроит пожар. Можно спокойно смотреть фильм хоть в 2 часа ночи и ни о чём не беспокоиться. И засыпать в тишине, не подслушивая невольно за личной жизнью соседей. Можно приглашать друзей на пикник с шашлычками прямо у себя во дворе, а потом без проблем разместить их на ночевку. Если есть тяга к садоводству, можно выращивать свои овощи и фрукты.
    Можно сделать на своём участке всё что угодно. Разбить сад, сделать бассейн. Построить баньку-сауну, игровую площадку для детей, тренировочную площадку. Можно сделать уютную беседку и трапезничать или просто отдыхать на свежем воздухе. В общем, полный простор для фантазии, ограниченный только финансовыми возможностями.
    Тишина по ночам, не нарушаемая пьяными криками с улицы, громкой музыкой из ресторана напротив или лязганьем дверей лифта.
    Свежий, чистый воздух. Пожалуй, комментарии не нужны.
    Дети больше времени могут проводить на улице, а не за компьютером или телевизором. И не нужно за них переживать, ведь они в безопасности на территории охраняемого своего посёлка.
    Легко выкатить коляску с ребенком, не нуждаясь в посторонней помощи. Не нужно тащить через все этажи подъезда детские санки, чтобы ребенок мог покататься: они стоят на передней веранде или возле дома.
    Ландшафтный дизайн участка на свой вкус (или на вкус жены).
    Можно завести большую собаку или даже нескольких.
    Летом в частном доме прохладно даже без кондиционера. А зимой температуру в доме регулируешь сам, ни на кого не полагаясь.
    Вслушайтесь: «жилец квартиры» и «владелец дома» даже звучит по-разному.
    Квартира или коттедж?

    Итак, лучше жить в доме или квартире?


    Однозначного ответа нет и быть не может. Всё очень индивидуально. Но есть статистика: Более 90% наших покупателей продали городские квартиры и переехали жить в коттедж, и нет ни одного, кто бы продал свой дом и переехал жить в городскую квартиру.
    Добро пожаловать на новый уровень жизни.

Яндекс.Метрика