Как купить?



как купить готовый дом покупка дома в ипотеку
обмен квартиры на готовый дом  как=


как купить готовый дом

Этапы покупки загородного дома.

Вы выбрали в нашем поселке дом своей мечты. Вам полностью подходит цена коттеджа. Что же сделать, чтобы понравившийся загородный дом стал Вашей собственностью?

Выберите коттедж. Это крайне важный момент! Предлагаемые для покупки готовые дома «под ключ» похожи, но при этом они разные! Так, например, один коттедж расположен у леса, другой дом находится при въезде в коттеджный поселок рядом с охраной. Кроме этого коттеджи обладают участками земли разной площади. Но, хотим подчеркнуть, что во всех предлагаемых нами домах «под ключ» есть одинаковая черта. Это безупречное качество постройки, продуманность коммуникаций и изысканность отделки!

Внесите задаток. Вам необходимо оплатить всего лишь 5% суммы приобретения коттеджа. С ценами на предлагаемые дома вы можете ознакомиться на странице генпланов наших поселков. После этого мы даём Вам рассрочку сроком 3 месяца. За данный период Вы получите возможность спокойно решить все имеющиеся финансовые вопросы. К примеру, Вы можете принять решение купить готовый дом в ипотеку! Наша компания успешно сотрудничает с рядом крупных отечественных банков. Благодаря этому мы каждому клиенту поможем получить кредит на покупку готового дома «под ключ». Так же в случае необходимости мы готовы оперативно продать Вашу недвижимость для последующего приобретения заинтересовавшего Вас коттеджа.

Подпишите договор купли-продажи. Вы официально приобретаете загородный дом с земельным участком в Подмосковье.

Вы становитесь владельцем коттеджа. Теперь Вы - собственник дома в Подмосковье со своим личным участком земли в современном и уютном коттеджном поселке. Подтверждать данный факт будет договор купли-продажи со штампом о государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом на Ваше имя и Выписка из единого государственного реестра прав, подтверждающая, что Вы стали счастливым обладателем дома с участком, которые мы для Вас получим через несколько дней после подачи документов в регистрирующий государственный орган.

В начало страницы.


покупка дома в ипотеку

Как приобрести готовый дом в ипотеку?

Как купить понравившийся готовый дом в ипотеку? Вам необходимо выполнить три элементарных действия!

1. Выберите любой из Банков-Партнеров нашей компании.

vtb-24.jpg

2. Подберите оптимальную программу кредитования.

3. Соберите необходимый пакет документов.

В данный момент у вас есть возможность без посещения отделения Сбербанка сделать предварительные расчёты и подать документы на одобрение кредита у нас в офисе.

Покупка дома в ипотеку - это доступное решение, которое уже сейчас позволит Вам наслаждаться жизнью в новом доме своей мечты.

Даже в нынешних условиях покупка недвижимости в кредит обладает рядом преимуществ. При этом многих пугают процентные ставки, мифические скрытые комиссии и другие подобные малоприятные платежи. Но с нашей помощью, благодаря партнерскому сотрудничеству с ведущими российскими банками, купить коттедж «под ключ» в ипотеку Вы сможете действительно выгодно и надежно.

Компания «Дома России» является крупным застройщиком коттеджных посёлков. За счет этого финансовые учреждения могут предложить наиболее привлекательные условия для Вас. Наши коттеджные посёлки аккредитованы в самых крупных банках страны (Сбербанк России, Россельхозбанк и т.д.). Благодаря этому с Вами будут работать квалифицированные менеджеры, специально выделенные для наших клиентов. Вы гарантированно получите обслуживание элитного уровня. В результате, купить дом в ипотеку Вы сможете предельно быстро. Плюс ко всему мы представим в банк полный пакет необходимых документов! Вам остается только подать заявку на получение ипотеки. Более того, заполнить анкету и отправить заявку на покупку дома «под ключ» в Сбербанк Вы имеете возможность прямо из нашего офиса. Обращаем внимание, что для клиентов компании «Дома России» процентная ставка регулируется в индивидуальном порядке. При этом банки-партнеры дают покупателям наших коттеджей дополнительные скидки. Многие знают, что банковские учреждения с неохотой выдают ипотеку владельцам бизнеса либо индивидуальным предпринимателям, но даже в данном случае для покупателей наших коттеджей банки-партнёры компании «Дома России» готовы предоставить определённые преференции.

Хотим подчеркнуть, больше 70% сделок в наших коттеджных посёлках заключается с использованием ипотечного кредитования. Мы можем с полной уверенностью сказать, что ипотека является действительно привлекательным вариантом приобретения недвижимости. Присоединяйтесь, изучайте предложения лучших банков и совсем скоро Вы станете обладателем современного дома с готовой отделкой. При этом у Вас будет свой газон, уютная беседка для встреч с друзьями и близкими людьми, мангал для приготовления ароматных кулинарных шедевров и всегда хорошее настроение!

Мы делаем реальную работу, для того что бы Вы смогли осуществить свои планы по покупке дома и значительно улучшить качество жизни!

В начало страницы.


обмен квартиры на Обменый дом

Обменяйте свою квартиру на дом с готовой отделкой!

Дома «под ключ» в Раменском районе в коттеджном поселке «Власово» рассчитаны в первую очередь на покупателей, обладающих достатком среднего уровня. Большая часть наших клиентов не имеют полной суммы «наличных» средств для покупки коттеджа в Подмосковье. Подобная ситуация является вполне нормальной, поскольку деньги должны находиться в постоянной работе. Нередко наши клиенты говорят: «Нам всё подходит. Но мы попробуем для начала продать квартиру. Только после этого мы вернемся к покупке загородного дома».

Многих людей, которые хотят улучшить имеющиеся жилищные условия и мечтают о покупке уютного и просторного дома с отделкой «под ключ», пугают либо настораживают многие аспекты предстоящего переезда. Среди них наиболее популярными являются такие вопросы:

1. За сколько я смогу продать квартиру?

2. Какой период времени занимает продажа недвижимости?

3. Не будет ли продан понравившийся мне дом, пока я буду продавать свою квартиру?

4. Как безопасно продать квартиру и купить коттедж «под ключ»?

5. Как одновременно продать квартиру и при этом купить дом в Подмосковье?

6. Услугами какого агентства воспользоваться чтобы купить готовый дом без риска?

7. Как безопасно получить и оплатить огромную денежную сумму.

Целый ряд других похожих факторов останавливает наших клиентов от покупки недорогого коттеджа. Услуга «обмен дома с готовой отделкой на квартиру» предоставит Вам отличную возможность избежать множества указанных выше и прочих проблем. При этом Вы сможете дополнительно сэкономить свои нервы и время. Мы делаем качественные дома «под ключ» в современном охраняемом коттеджном поселке более доступными каждому!

Как всё происходит?

Вы приезжаете к нам и выбираете коттедж с участком. Мы подписываем с Вами предварительный договор купли-продажи, и данный дом снимается с продажи. Для этого достаточно паспорта и желания.

Первоначально происходит предварительная оценка вашей недвижимости по предоставленным вами параметрам без выезда специалиста. Если на данном этапе и вас, и нас всё устраивает, переходим ко второму этапу.

В согласованное время приезжает наш специалист для оценки Вашей квартиры.

Через несколько дней Вы получаете оценку Вашей недвижимости. Причем оценку реальной стоимости, за которую квартиру можно продать в течение 1-1,5 месяца, основанную на тщательном и профессиональном изучении рынка недвижимости.

Если цена Вас устраивает, мы с Вами встречаемся еще раз и обсуждаем все условия предстоящего обмена Вашей квартиры на дом «под ключ» (кто кому, какую сумму, в какие сроки доплачивает). Если условия предстоящего обмена удовлетворяют обе стороны, мы с Вами заключаем договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с обременением. Вы переезжаете в свой новый готовый коттедж. А наши сотрудники занимаются продажей вашей квартиры самостоятельно. Вы приезжаете только на сделку купли-продажи квартиры. Конечно, всегда есть разные нюансы, например прохождение опекунского совета. Сложные случаи решаются в индивидуальном порядке. Неразрешимых проблем нет, если у Вас действительно есть желание купить современный коттедж в Подмосковье.

Почему всё так привлекательно? Ищите подвох?

Мы предельно прозрачно работаем с нашими клиентами и в любом случае даём беспроцентную рассрочку сроком 3 месяца. Этим временем Вы можете воспользоваться по-разному - продать квартиру, собрать деньги на понравившийся коттедж, оформить готовый дом в ипотеку.

Мы ждем.

При обмене же, мы получаем возможность незамедлительно начать процесс продажи Вашей квартиры. Благодаря накопленному опыту и штату квалифицированных специалистов мы справляемся с этой задачей в минимальные сроки. Плюс ко всему, в отличие от риелторов, мы заинтересованы в максимально быстрой продаже Вашей квартиры для получения средств за предоставленный Вам коттедж.

Любую ли квартиру можно поменять на загородный дом?

Не любую. Чтобы квартира подходила для обмена на готовый коттедж, она должна быть ликвидной. Срок реализации ликвидной квартиры примерно 1-1,5 месяца. Исходя из этого, цена квартиры будет чуть ниже средней рыночной стоимости. Обычно мы рассматриваем квартиры расположенные в пределах МКАД или ближайших районах. Квартира может быть и дешевле стоимости коттеджа, в этом случае доплата осуществляется Вами за счёт собственных или привлечённых (кредит, ипотека) средств. Но Ваша недвижимость может быть и незначительно дороже дома с готовой отделкой, тогда доплату осуществляем мы.

Какие риски? Никаких!

После оформления договора купли-продажи полный пакет необходимых документов сразу подается нашими работниками в регистрационную палату и оформление дома осуществляется на Вас. Вы получаете возможность уже жить в своём собственном коттедже! В данном случае рискуем в первую очередь мы. Это обусловлено тем, что продажа Вашей недвижимости может затянуться. Возможно, мы вынуждены будем продать Вашу квартиру дешевле, нежели планировали. Стоит отметить, что это далеко не полный перечень наших рисков. Компания «Дома России» осознанно идет на это. Мы хотим расширить круг потенциальных клиентов и при этом ускорить процедуру заключения сделки. Мы стремимся сделать готовые коттеджи более доступными!

Какие еще плюсы приносит такой обмен и покупка:

1) Нет риска при операциях с наличными;

2) Не требуется спешка с освобождением квартиры;

3) Гораздо проще пройти согласования в органах опеки, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети;

4) Срок оформления прав собственности на дом с участком с участком сокращается с 20 до 5 дней.

В общем, отсутствуют многие негативные факторы, возникающие при осуществлении обычной сделки продажи.

К каким еще расходам Вам необходимо быть готовым?

Мы постарались максимально оптимизировать процесс покупки жилья. Поэтому Вас ожидают только затраты на оформление в Вашу собственность коттеджа в Подмосковье, а также приятные расходы на подготовку к приближающемуся новоселью.

В начало страницы.

как купить готовый дом

Пакет документов

После заключения сделки приобретения загородного дома в нашем офисе либо в банке, наша компания выполняет регистрацию перехода права собственности на недвижимость.

Вот перечень документов, которые вы получаете:

1) Договор купли-продажи со штампом о государственной регистрации перехода права на Ваше имя передаточный акт.

2) Выписки из единого государственного реестра прав, подтверждающая, что Вы стали собственником дома с участком.

3) Технический паспорт на дом.

4) Кадастровые паспорта на дом и на земельный участок.

5) Постановление Администрации о присвоении адреса земельному участку.

6) Паспорт и руководство по эксплуатации к газовому котлу.

7) Паспорт и инструкция по эксплуатации к электрическому счетчику.

8) Технические условия и договор на электричество.

9) Паспорт и руководство по эксплуатации к газовому котлу.

Вас это заинтересовало? Наш коттеджный поселок открыт для Вас!

В начало страницы.



Яндекс.Метрика